Institusi Kewangan Sekarang Membebankan...

Kenapa sekarang bank-bank and institusi kewangan membebankan peminjam?

Bank2 yang mengamalkan konsep mengenakan interest terlalu tinggi setahun kepada peminjam start dari pada 3.99%-20% setahun (p.a).. bank kewangan tidak oleh melebihi BLR 6.6%, jadi bank boleh provide interest kepada peminjam tidak lebih dari kadar BLR. tetapi institusi kredit kewangan seperti pinjaman kredit tidak boleh melebihi 20% setahun..

Sebgai contoh jika peminjam meminjam RM 10,000 daripada 3.99%p.a, so, peminjam harusbayar balik kepada RM 10,400 setahun X  tempoh bayaran balik selama 5 tahun jadi pinjaman akan mencecah RM 12,000/60 bulan = RM 200.00 sebulan, selama 5 tahun bayaran balik.
 Jika RM 10,000 drp 13% jadi RM 13,000 X tempoh bayaran balik selama 5 tahun= RM 16,500/60 bulan= RM 275 sebulan , selama 5 tahun bayaran balik.
Tetapi itu belum trmasuk kos perkhidmatan setahun yang di kenakan oleh pihak bank kepada peminjam adakalanya RM 50-RM 1000 setahun, itu berdasarkan amaun yang di pinjam oleh peminjam..

Bukan semua peminjam boleh mendapat pnjaman dari kadar interest yang rendah, seperti dari intitusi bank2. syaratnya agak ketat, antaranya perlu kerja kerajaan, badan berkanun, syarikat2 Behad, Syarikat yang mempunyai modal lebih RM 1juta.. baru boleh peminjam yang bekerja di syarikat tersebut mendapat pinjaman dari institusi bank2, yang mengenakan interest 3.99-6.6%.
bila peminjam tidak dapat meminjam dari bank2, mereka mengunakan institusi kewangan pinjaman kredit, untuk membuat pinjaman, tetapi interest yang terlalu tinggi Gila,Membebankan, kepada peminjam..Institusi kewangan/Pinjman kredit ini mudah untuk mendapat pinjaman, tetapi interstnya trlalu tinggi..
Justeru itu tidak mustahil la byk warga M'sia, bankrup atau blacklist akibat daripada kadar interest yang membebankan peminjam..

kalu berlandaskan konsep pinjaman islam, peminjam meminjam RM 10,000 perlu bayar balik RM 10,000 + dengan kos perkhidmatan yang tetap untuk tempoh bayaran balik 5 tahun, tanpa mengambil  keutungan % dari kadar, yang bertentangan dengan syariat Islam, dan boleh tergolong dalam dosa RIBA' . Dosa riba lebih hina dari dosa berzina.. Wallahualam..

Tetapi bank2 dan institusi kewangan sekrang mengambil keuntungan dari hasil tergolong dalam Riba'.. Bank2 conventional yang hanya berselindung Islamic banking, hanya mengunkan nama Islamic untuk mengelirukan ramai pengguna/peminjam, dari konsep Islamic banking yang sebenr....

-Sekian-

Sudah Cukup Sudah....

Inikah caramu membalas cintaku
Kau nodai cinta yang ku beri
Inikah caramu membalas sayangku
Kau lukai sayangku untukmu.

Teganya kau menari diatas tangisanku
Kau permainkanku sesuka hatimu

Sudah cukup cukup sudah
Cukup sampai disini saja
Daripada hati gelisa
Cintaku kau balas dengan dusta

Sudah cukup cukup sudah
Cukup sampai disini saja
Daripada batin tersiksa
Lebih baik ku pergi saja

Tlah berulangkali kucoba mengalah
ternyata sabarku tak berarti untukmu

Kenapa?

Semalam, aku ada kerja, biasala sebagai anak kepada bisnesman aka assintant manager, perlu attend 1 fuction yg berada d hululangat daerah ampang, aku gerak dari rumah seawal jam 8 pagi ke office dkampung baru, sebelum berangkat ke fuction, biasala weekend, aku malas nak kejut dia bangun pagi, bagi dia rehat, then klu dia bangun,klu dia dah puas rehat, pandai dia bangun, .Dlm jam 10 pagi dia call aku tnya kabar, aku bersemangat..... kerna si dia call aku, hehehe... then aku janji dgn dia yg aku nk makan tengahari dengan dia nnt sekitar jam 1 lebih.. then dia kata ok, dia mahu kemas2 rumah dulu, bersih2.. 

aku bertolak dari kgbaru ke ampang jam 10.30 pagi, perjalanan mngambil masa sekitar 45 minit..
sampai di rumah tuan rumah, aku, uncle, and 3 org crew, trus arranging table, setting buffet stall, aku cepat2 tolong mereka buat kerja, sbb aku dh berjanji dengan si dia, aku trlalu rindukan dia, wlaupn sehari xjumpa bagai 1minggu.. aduiiihaiii, hehehe, tolong punya tolong, buat sana buat sini, akhirnya aku selesai part aku, jam menunjukan 12tgh, aku trrus jumpa tuan rumah, yg mengatakan pihak kami akan collect and off close dlm jam 4 ptg.. aku drop uncle as my big assistant, to cover bersama 3 org crew yg len..
aku terus bergeas ke kgbaru, samapi kgbaru jam 12.30tgh, heheh cpt aku drive, kali ini, aku ikut shourcut.. sbb blum tghari sgt, jln xberapa sesak..
aku terus, jumpa ayah aku aka boss, dan laporkan psl fuction td, then dia kata aku perlu ke smebank skjap, then boss puas hati dgn laporan aku, then aku ckp, aku akan kembali sblum jam 4 ptg, aku trus hubungi si dia, untuk ajak lunch, then dia kata ok.. selepas selesai urusan ku dsmebank, aku trus drive ke sentul utama condo untuk ambil dia, smjp dlobby aku text, yg aku dh berada "dbwh",then dia text kembali, yg dia trtido, n blum brsiap, dia suh aku blik rumah dulu.. aku fhm keadaan dia, mesti penat..jd aku trus blik rumh sekejap, angkat kain jemuran, sbb lihat awan mendung.. lepas dia text, yg dia dh siap, trus aku start kereta, prg ke blok dia.. aku tgk muka dia yg penat, mengantuk,... dlm hati aku brkata, kasihan nya mydear, aku trus, drive ke kmpungbaru, untuk lunch, dwarung 'bakso' kegemaran dia.. sblum tiba ddestinasi, tiba2 boss aku call, dia ckp fuction dampang ada problem, aku trus rasa resah, apa mslh... dlm masa yg sama aku tgh bersam dia sekarang..boss, bising2 kat aku, aku stress, aku hrus buat keputusan pintas.. yg aku trpaksa prgi untuk uruskan kerja aku, aku ckp pada dia, yg aku minta maaf, aku ada dpt urgent call dr boss,mula aku rasa bersalah pada dia, trus aku hntr dia pulang, spanjang prjlnn pulang, aku lihat raut wajahnya berubah, seumpama, marah.. aku fhm, aku silap, saya minta maaf sangt2, di bidang luar kuasa saya.. :( , dlm perjalanan aku trus hubungi uncle Jef, menanyakan tentang hal dsna, then Uncle Jef, ckp everything is under control.. aku merasa lega.. tp dsuku perjlanan aku mahu smpai sentul, aku menanya dia, mahu mkn apa? dia ckp, xmau mkn apa2.. aku dh dpt rasakan yg dia sedang marah.. jd aku diam kan. smp d lobby..

Selepas hantar dia pulang, aku terus begegas ke kgbaru. sampai dkgbaru, aku jumpa boss,  and pergi ke ampang.. dlm pejlanan prgi, hujan lebat, jarak penglihatan menjadi nipis.. tiba2 ku nyaris mahu melangar sebuah kereta dhdapanku yg break secara tiba2.. bergoyang juga kenderaan aku.. klu aku over break, boleh perpusing kereta aku, aku break terus belok kekiri, kebetulan tiada kereta dikiri aku..mengucap panjang terus aku.. Ya Allah.. jantung aku deep daap. aku truskan perjalanan tiba d ampang, hujan lebat.. tibahujan mnjadi reda.. aku tolong uncle prkerja2 kemas2.. tgh aku kemas..aku tergelincir,, habis seluar aku,peha aku trhentar simen.. aku trus bgun, tapi rasa sakit2.. aku takut patah.. aku try gyang2kan kaki aku, tiada rasa geselkan tulang.. alhamullilah.. nsb baik, tiada apa2.. tapi aku merasa kebas pehaku..
dlm perjlanan pulang, aku merasa sakit di bahagian peha.. sepeti ia sedang membengkak.
sampai dkgbaru aku merasa lemah.. trus aku tukar pakaian, pengsan dlm bilik.. sedar2badan aku rasa panas, mcm mahu demam, then peha rasa sakit2.. mummy trus bawa ku ke hospital Al'Islam.. then doctor periksa, dia kata urat aku tersimpul atas otot, and otot bengkak, sbb ad hentakkn,, doctor kata tulang xpatah.. then doctor, bg injection, di pungung, untuk redakan bengkak.. aku trus lemah. then blik rumah dsentul.. hndphone aku batt flat.. masuk air, :( truskan xfikirkn hndphone.. smp rumah, a mandi.. n trus pengsan.. xsdarkan diri..

Jam 4 pagi, aku terbangun,aku buka fon aku, aku baca sms daripada dia.. :( aku dh dpt rasakan kenapa ia mesti terjadi..  :(, aku sayangkan kamu, sepenuh jiwa saya..  Kenapa? Kenapa? :( 

Andai aku tiada..

Andai aku tiada,
adakah kau akan merindui aku?

Andai aku tiada,
adakah kau akan merindui setiap detik kita bersama?

Andai aku tiada,
adakah kau akan tangisi pemergian aku?

Andai aku tiada,
adakah kau akan hidup dengan sempurna?

Andai aku tiada,
adakah kau akan berhenti mencintai/menyayangi aku?

*Andai seorang yang anda cintai/sayangi sudah tiada, yang pasti Allah masih ada, justeru berdoa kepadaNya, untuk si dia yang sudah tiada, supaya ia tenang disana..

Sudah Tiada Baru dikenang..

Pagi tadi aku dikejutkan dengan pemergian kawan university, terperanjat aku mendengar berita itu... dari panggilan kawanku,mengatakan dia sudah tiada akibat kemalangan.. mcm tak percaya aku terima berita itu.
Arwah orang dia sangat periang,peramah, dan senang brkawan dengan dia, aku sedih dengan pemergian dia, lagi2 girlfriend dia yg bakal bertunang dengan dia hujung Nov ini.. keluarga arwah xpercaya apa yg berlaku, seperti ia sebagai suatu mimpi ngeri... tapi kenyataannya dia sudah tiada lagi dan sudah menemui Illahi...
Apabila seseorang itu ada memang susah orang mahu hargai atau kenang apa yg dibuat,bila sudah tiada menyesal pun dah tiada guna lagi..
Justeru itu, perlu hargai setiap pegorbanan yg dibuat oleh org yang kita sayang,apabila dia sudah tiada tidaklah kita berasa menyesal atau terkilan..

al-Fatihah..

You And Me..

You and me, We used to be together Everyday together always..
I really feel that I'm losing my best friend...
I can't believe, this could be the end, it looks as though you're letting go..
And if it's real, well I don't want to know...
Don't tell me cause it hurts..



Our memories, well.. They can be inviting, But some are altogether, mighty frightening..
As we die, both you and I, with my head in my hands..
I sit and cry...

Buat SiDia Yang Bersamaku..

Untuk dikau kasih, ku curahkan cinta suci,
Yang tak mungkin terpadam,
Akan terus membara bahagiakan dirimu,
Di saatmu tersenyum....

Penjamkan matamu,
Jika rindukan wajahku,
Janjiku padamu sentiasa disisi....

Bahagiakan dirimu,
Disaat aku tersenyum,
Satukan lah dirimu
Dengan takdir jodohmu...

-auffa putra- <3

Andainya dia tahu..

Andai perempuan tahu..
Apabila seorang lelaki jatuh cinta pada perempuan itu tidak semestinya punya segalanya tetapi perempuan itu adalah segalanya di hatinya.

Andai perempuan tahu..
Apabila seorang lelaki itu berdiam, bukan bermakna dia tidak sukakn perempuan itu, tetapi ia ingin memberi ruang kepada perempuan itu untuk berfikir.

Andai perempuan tahu..
Apabila lelaki itu menyukai perempuan itu, dia sanggup berkorban apa sahaja untuk perempuan itu, walaupun berhabis duit bah kan juga bergadai nyawa! untuk perempuan yang dia sayangi.

Andai perempuan tahu..
Apabila lelaki itu menyukai perempuan itu, pasti ia akan mahukan perempuan itu sentiasa muncul dihadapannya, kerana lelaki cepat merasa rindu, kerjanya juga akan tergangu kerana terlalu merindui perempuan itu.

Andai perempuan tahu..

kalau perempuan yang di sukai menpunyai masalah atau sedih, pasti dia akan merasa tidak senang atau gelisah, kerana dia ingin membuat perempuan yang disuka itu bahagian dan gembira. Kalau perempuan itu sedih, pasti dia tidak merasa tenang.

Kasih Sayangmu Indah buatku..

Aku bagaikan menemukan sesuatu yang indah dalam hidupku..
perasaan cinta yang tidak pernah aku rasai sebelum ini..

Cinta yang kau bawa..
Rindu yang kau sandarkan..
kasih sayang yang kau semaikan..
Pengorbanan yang kau lakukan..
Bagaikan aku hidup diatas kemewahan cintamu..

Hadirnya dirimu mengubah segalanya..
kau jadikan aku yang menuju ke jalan yang diredhai..
Hidup ini bagaikan terdampar di tengah lautan..

Antara kau dan aku..
Dua hati menjadi satu..
Disaksikan awan yang biru..
Burung berkicauan di awangan..

Kasih sayangmu  bagaikan mekar mewangi di taman.. 
Kau bagiku kekuatan sayang..
Kau mengubah segalanya..
















Hingga kini aku bagaikan putera..
Yang sedang mencari bidadarinya..
Bersaksikan 7 petala langit,
Bahkan Hingga aku mati..
Hanya ajal dan takdir..
Pennetu kekuatan kasih sayangku..
Diiringi doa beserta seikrar janji..
Bagaikan emas yang ku gengam..
Tak akan ku lepaskan..

Hingga ke titik akhir nadi ini..
Hanya kau di hatiku ini..
Menuju keberkatan dari Illahi..

Am I Falling in Love..

Bulan march, . Setiap kali aku bertemu dia aku tertarik dgn setiap perwatakan dan ciri2 dia yg membuatkan hati dan mata ku terpukau.. hubangan aku dgn si dia bagaikan menanti sebuah jawapan, aku tak faham dgn perasaan aku terhadap dia, aku seperti telah jatuh hati pada dia, aku mula menyayangi dia… aku tak pasti perasaan dia trhadap aku, aku mnjadi hilang tumpuan dlm apa jua tindakkan, aku tak pernah merasai perasaan seperti ini, dgn mana2 perempuan yg bersama aku, mungkin ini hukum karma buat ku yg selama ini permainkn perasaan org lain.. L aku benar2 jatuh hati pada dia.. Ya Allah….. apa dh jadi padaku, kasih sayangku trlalu kuat trhadap diri dia, aku terima dia seadannya sekira dia memilihku untuk bersama, betul org tua2 kata, cinta itu buta.. mungkin aku dh trkena itu.. boleh dikatakan setiap hari, setiap minit pasti aku ingin bersama dia.. walaupun dia pernah brkata pada ku, sayang dan rindu biar sikit2 sahaja… tapi apabila dia kata begitu, membuatkan aku ingin merusaha memiliki hati dia.. pelbagai persoalan dan pertanyaan bermain di minda ku, untuk memulakan sesuatu tindakkan ku untuk membuat dia berasa bahagia dan gembira bersamaku.. walaupun ia tempoh yg agak singkat, tetapi aku percaya jodoh pertemuan di tangan Allah…. Dia yang menemukan dan Dia juga yang boleh memisahkan.. tetapi hati dan perasaan tidak boleh dipaksa, walaupun aku tahu dia pernah di kecewakan dgn seseorang yg telah lama dia bersama, tapi aku tiada komen buat mereka.

Hati dan perasaanku tak boleh tipu untuk berhenti mencintai dan menyayangi dia… aku  manusia yg lemah, yg tiada terdaya untuk melawan, aku hanya berserah kepada Allah, kalau dialah jodohku, aku terima dia seadaanya, dan kuatkanlah kasih dan sayangku pada dia.. kalu dia bukan jodohku Ya Allah, Engkau pisahkanlah kami, tanpa sebarang dendam, marah dan kecewa/atau terasa hati….

Universal Studio Singapore...

Bulan Februari yg lalu, benda yg tidak dirancang, tiba2 mummy ku mngajak pergi ke Universal Studio Singapore, plan di ambil hanya 3 hari sebelum pergi, 5/2/12-7/2/12, kita org mnginap di Embassy apartment suite d tengah2 bandar JB, kerna kalu mnginap di Singapore mahal, and tidak berpatutan lagi sekrang currency tengah tinggi, SG$ 1.00 = RM 2.45 jadi klu tukar SG$ 1,000 = RM 2,450.00, pagi 6/2/12 selepas breakfast kita org trus bertolak masuk ke Singapore, kebetulan hari itu maulidul rasul jatuh pada isnin, klu d Singapore xde public holiday pada tarikh tu, jd mereka bekerja seperti biasa, biasanya jam 6.00 pagi sudah sesak d pintu masuk tambak johor ke woodland checkpoint (Singapore), untuk warga Johor yg kerja di SG, kerna brkerja disana gaji mahal. Kita org bertolak jam 8.00 pagi, sampai woodland 8.45 pagi, fuhhh, actlly apartment kita org xberapa jauh dr imegresen checkpoint. Hanya 4km, tp nk ke sana mcm dr KL mau ke seremban lamanya, sbb org ramai berpusu mau ke Singapore. Selepas melepasi woodland, kita org trus ke sentosa island, tiba d sentosa jam 9.30 pagi, trus masuk ke theme park of USS untuk beli ticket, sbb hotel tourist guide kata yg ticket mungkin dh soldout, tp kami langgar juga tanpa hirau kata2 mereka, nasib baik ticket counter masi buka, sekali masuk theme park uss SG$68 for non peak, SG$74 for peak, kebetulan hari tu non peak jd SG$68= RM 167.00 seorang kami sekeluarga 8 org = RM 1333.00 (SG$ 544.00).

walauapa pun memang puas hati seyh kat USS.. tak rugi bayar mahal2 masuk.. kesudahannya satu kepuasan hiburan yang tidak terhingga.. :D

first date...

Bulan Januari ini juga aku berkenalan dgn seseorg yg aku telah berkenalan dengan dia sejak bulan 10, tahun lalu, tetapi pertemuan pertama 26/01/12 (first date) pertemuan pertama aku, melihat dia, dan bertemu dia, seperti sudah brkenalan lama dgn dia,aku berasa senang dan selesa bila keluar dengan dia.. tetapi dia sudah punya bf, tapi aku tak kisah, kita hanya berkawan.. aku tertarik hati padannya mungkin melihat sikapnya yg bersahaja. Dan aku selesa bersama dia...

Rubbish talk.. as new in 2012

Bulan april kembali… pelbagai dugaan dan cabar telah berlalu sebelum menemui bulan april, dh hampr 10 bulan aku tamat belajar dalam bidang perniagaan.

Bulan januari yg lalu pelbagai kenangan manis aku cipta bersama keluarga ku tercinta tanggal 15/01/12 Mummy and adeq aku bertiga pergi makan angin di Hongkong and China Shenzen selama 1 minggu, percutianku ini meninggalkan seribu kenangan bersama mummy and adeq ku. Yang tak berapa bestnya daddy and adek yg lagi 2 org tak bersama. Cuaca di Hongkong masa tu 14'c and China 13'c.. cuaca kat sana sejuk gile, rugi aku xbeli baju sejuk tebal.. then sampai je Malaysia aku terus demam, batuk selesema, sakit tekak, sakit 4 in 1.. :(.. tapi apa pun percutian yang sekali.. :) 

KEMBALI !!!!

Hello kawan-kawan..

Agak lama saya tak menulis disini. Hampir 2 tahun… tempoh masa yang agak lama saya meyepikan diri, hahahah.. kalu ayat2 wartawan ke pada artis,

Wartawan : kenapa anda menyepikan diri?

Artist       : emm saja nk cari ketenangan yg seketika, ada kerja lain, ada kerja alternative n bla..bla..bla..bla..

                 wartawan: keee, anda merajuk? Dah 2 tahun xmuncul, tuppptupp, tau2 muncul dgn single baru…             

Wartawan : jadi apa komen?     

Mungkin keadaan masa yang menentu membuatkan aku xde masa nak berblogging, dulu masa zaman belajar dulu, banyak masa aku boleh luangkan untuk melalukan pelbagai aktiviti. Dalam tempoh 2 tahun lepas aku busy menguruskan final project, final sem, exam, kerja yg tertanguh, aktiviti social bersama rakan2 .

Kali ini aku kembali, ingin mencoba luangkn masa bersocial disini. J